Trucos y consejos para encontrar pisos en alquiler baratos

• Las ventajas de alquilar.
  
  En estos días, que cada vez mas gente alquila y la cualidad y amplitude de oferta de pisos baratos en alquiler es mas grande que nunca. Alquilar se convierte en la major solución.
  
  Normalmente alquilar es más barato que una hipoteca, y las facturas son también mas predecibles. Además te puedes mover facilmente en caso de necesitarlo, que con el Mercado laboral como está no es poca cosa, facilitando aceptar trabajos en otras localidades o ampliando estudios en otra ciudad. No debemos olvidarnos tambpoco de el ahorro que supone no tener que ocuparse del mantenimiento de la vivienda. Por todas estas ventajas el encontrar un piso barato en alquiler es la major opción en el momento en el que nos encontramos y en pisosbaratosenalquiler.com queremos ayudarte.
• ¿Que tipo de vivienda debo buscar?
  
  Lo primero de todo, debes pensar cuidadosamente que tipo de vivienda quieres alquilar y cual es la que major se adapta a tu estilo de vida y necesidades.
  
  Por ejemplo, si solo vas a estar los dias de diario, un sitio pequeño no tendría que suponer un problema. Si la seguridad es importante, entonces no debes elegir un bajo, o si tienes coche, la plaza de garaje sera una necesidad.
  
  Quieres la vivienda amueblada o no, o algo con lavadora y frigorífico sería suficiente? Normalmente la diferencia en la cuota mensual no se verá muy afectada cuando buscas un piso barato en alquiler.
  
  Si es un piso amueblado y el piso es compartido, ¿confías en tus compañeros de piso lo suficiente sobre como van a tratar los muebles de la casa? Porque puedes perder parte de tu fianza incluso si son ellos los responsables de la rotura.
  
  
• Otras preguntas que debes preguntarte:
  
  - ¿Que tipo de baño necesitas (bañera, ducha, bidé…)?
  - ¿De que dispone la casa para el lavado y secado de la ropa?
  - ¿Tiene el piso todo lo que necesitas?
  - ¿Necesitas que tenga terraza, jardín comunitario o piscina?
  - ¿Estás preparado para compartir piso con otras personas? ¿Y con desconocidos?
  
  
• ¿Donde debes buscar?
  
  Puede ser difícil encontrar un piso barato en alquiler. Mirando los anuncios del periódico puede ser lento y para cuando quieres preguntar por el piso en cuestión, seguramente ya estará alquilado (los pisos baratos en alquiler vuelan!).
  Si estas buscando un piso barato para compartir, tendrás que encontrar alguien que esté buscando un compañero de piso. Ten en cuenta que muchas universidades e instituciones de educación superior disponen de una oficina de encargada de buscar pisos a los estudiantes, si es así, no dejes de mirar que tienen para ofrecerte. También echa un ojo a las ayudas al alquiler que las comunidades autónomas ponen a disposición de los jóvenes españoles.
  
  
• ¿Alquiler directamente con el propietario o a través de una agencia?
  
  Por un lado, alquiler directamente con el propietario conlleva ciertos riesgos, y al final estás depositando cierta confianza en un completo extraño, pero esa confianza es mutua. Con una agencia de por medio hará las cosas más seguras, pero al mismo tiempo muchas de estas agencias puedes verte obligado a pagar un mes de alquiler como comisión. Entérate bien antes de poner tu firma en ningún contrato.
  
  Si te has decidido por una agencia, sigue los siguientes pasos para sacar el máximo partido a tu colaboración:
  
  - Echa un vistazo a las agencias que tienen más propiedades en la zona que estás buscando.
  - Una vez que has encontrado un piso o casa de tu interés, hazlo saber a tu agencia lo antes posible y cierra una visita (a veces las fotos engañan, y mucho!).
  - Di claramente a tu agencia que es lo que te gusta y que es lo que no te gusta sobre cada casa, esto ayudará al agente a encontrarte lo mas próximo entre los pisos baratos en alquiler.
  - Pregunta a la agencia si tienes que pagar comisión a la agencia, si debes pagar un mes por adelantado de fianza, la duración mínima del contrato, que debes presentar para demostrar tu viabilidad financiera o si alguien puede avalarte, cada propietario es diferente.
  
  
• Que mirar cuando visites los mejores pisos baratos en alquiler
  
  Cuando te hayas decidido sobre cuales son los mejores pisos baratos en alquiler, y hayas concertado una visita, es importante tener ciertas cosas en consideración para no tener sorpresas desagradables en el futuro…
  
  1.- Mira como la vivienda ha sido mantenida en el pasado, mira grietas, ventanas, tejado, voladizos, descorchones, humedades.
  
  2.- Presta atención en como esta aislada la vivienda si es una zona en la que hace frio en invierno, ya que esto te hara ahorrar en tu factura de la calefacción. Disponer de aire acondicionado en sitios calurosos es igual de importante.
  
  3.- Que tipo de energía usa la vivienda (gas natural, calefacción central, etc), revisiones de los sistemas de calefacción y electricidad y asegurarse que la vivienda dispone de todos los enchufes necesarios para tus necesidades pueden ser también de gran ayuda.
  
  4.- Pregunta si lo que ves será lo que te encontrarás una vez te muevas a tu nuevo piso.
  
  5.- Abre los grifos de la cocina y el baño, y tira de la cisterna para comprobar que todo funciona correctamente.
  
  6.- Si las ventanas son antiguas, ábrelas para comprobar que funcionen, y que cierren herméticamente.
  
  7.- ¿Te sientes seguro en esta vivienda? Pregúntatelo una vez allí, es el barrio seguro para ti o para los tuyos si vives con familia. ¿Hay acceso trasero a la vivienda?, ¿Cómo son los cerrojos de puertas y ventanas?
  
  8.- ¿Como están de limpios y quien mantiene las zonas comunes?
  
  9.- Descubre como está comunicada la zona, transporte público, atascos a ceritas horas.
  
  10.- ¿Que servicios hay en los alrededores (tiendas, colegios, supermercados…)
  
  11.- ¿Puede ser la zona ruidosa por las noches (discotecas, zonas de botellón…)?
  
  12.- Pregunta y busca en internet si hay planeados trabajos en las carreteras o edificios que rodean la vivienda, ya que esto puede añadir bastante ruido y suciedad.
  
  13.- Pregunta a algún vecino como es vivir ahí, o si hay otros inquilinos, como es el propietario de la vivienda.
  
  14.- ¿Cuánto lleva la vivienda en alquiler? Si la respuesta es más de 3 meses, descubre cual puede ser el motivo.
  
  
• Y una vez has encontrado tu piso barato en alquiler…
  
  - Paga a tiempo cada mes.
  - Paga todas las facturas relacionadas con el piso.
  - Respeta a los vecinos (ruidos, basuras, etc).
  
  Mucha suerte con tu busqueda de pisos en alquiler baratos!!!